房市/〈达人领路〉中坜这里大楼仅1字头 透天总价800万

2019-03-06 66 views 0

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▲中坜龙冈大楼成屋尚不多,主如果透天为主。(图/信义衡宇供应)

桃园市中坜龙冈区域的金三角商圈,初期因有大批眷村,周边亦有不少国防军事用地,环境相对清幽,信义衡宇中坜龙冈店专员雅致莉示意,室庐以透天别墅为主,均价800万元;最近几年连续有建商建大楼,房价每坪1字头,相对相近的中坜、桃园市中心廉价。

当地室庐多为透天、别墅,也是生意业务主流。雅致莉泄漏,透天产物因需求较高,在当地相对保值,传统透天依地坪、屋况前提差别,总价500~1000万元不等;地坪23~25坪、建坪约70坪的屋龄10年别墅,总价可达1100~1400万元,买方以地缘性强、住四周或当地人为主。

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成屋大楼现在仍不多,约仅4、5栋,如「远雄龙冈」、「富旺新世纪」、「富旺新世界」等,现在行情每坪15~17万元,以「远雄龙冈」为例,3房含车位总价850万元。雅致莉示意,大楼买方占团体生意业务的2成,且较多外埠客,或当地的第2代年轻人。

雅致莉直言,当时正值景气大好、房市多头,有许多台北买方来此购屋,约占该案买方的7成。因为预售时房价较高,近期则在趋稳下将徐行上涨,所以现在购入的CP值相对高。


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