美国包揽十大最易「上车」城市

2020-01-21 25 views 0

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(记者 颜伦乐)报告指,过去一年,一些属于负担不起的主要市场的楼价上升速度虽有所放缓,但趋势不足以实际改善住屋负担能力。据了解,去年全球92个主要城市中,有多达31个城市楼价对家庭入息中位数超过5.1倍,属严重负担不起的情况;严重地难以负担(Seriously Unaffordable)有23个城市;适度地难以负担(Moderately)有28个;可负担城市(Affordable)只有10个。至于最可负担楼价头10个城市悉数位于美国,排首位的为罗彻斯特(Rochester), 楼价对家庭入息中位数比率只为2.5倍,克里夫兰(Cleveland)及奥克拉荷马城(Oklahoma City)均以2.7倍紧随其后。

【特稿】高樓價「死局」 供求是根源

香港高樓價問題已持續十多年時間,近年情況惡化,離不開幾個因素。首先與大環境相關,美國持續量化寬鬆,熱錢流入香港;香港的低息環境亦吸引不少市民入市,需求持續上升之際,樓宇供應卻遲遲未能跟上。

而同样地少人多的新加坡,去年楼价对家庭入息中位数比率为4.6倍,虽然属于严重负担不起的水平,但相比香港明显健康得多。

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